Stellenausschreibung­Fremdverwaltung­2026­(m/w/d)

Über diesen Job

Immobilienkaufmann (m/w/d) gesucht! Die SWB Städtische Wohnungsbau GmbH in Schönebeck bietet Ihnen eine verantwortungsvolle Position in der Fremdverwaltung und WEG-Verwaltung. Sie betreuen fremdverwaltete Objekte, führen Mietverträge durch und sind Ansprechpartner für Eigentümer und Mieter. Profitieren Sie von einem zukunftssicheren Arbeitsplatz, flexiblen Arbeitszeiten und attraktiven Sozialleistungen in einem kollegialen Umfeld. Bewerben Sie sich jetzt!

Aufgaben

• Erledigung des kaufmännischen Schriftverkehrs
• Einleitung und Durchführung erforderlicher Maßnahmen bei Mängelanzeigen, Schadensmeldungen und Instandhaltungsmaßnahmen
• Durchführung von Wohnungsübergaben und -abnahmen
• Vorbereitung, Abschluss und Auflösung von Mietverträgen
• Vermietung und Prüfung der Interessenten
• Überwachung und Mahnung von Mietforderungen bis zur Beantragung von Räumungsklagen
• Erstellung und Prüfung von Wirtschaftsplänen
• Erstellung von Abrechnungen, inkl. Rechnungskontrolle und Belegprüfung
• Buchführung und Prüfung aller Geldein- und -ausgänge
• Durchführung der Hausgeldabrechnung inkl. monatlicher Sollstellung und Mahnwesen bei Zahlungsverzug
• Veranlassung bzw. Erstellung von Heizkostenabrechnungen
• Planung, Vergabe, Überwachung und Abrechnung von Instandsetzungs- und Instandhaltungsarbeiten
• Durchführung von Preisanfragen und Ausschreibungen
• Auftragsvergabe und Rechnungskontrolle bei Instandhaltungsarbeiten
• Erstellung von Mängelrügen und Einhaltung von Gewährleistungsansprüchen
• Durchführung von Versicherungsabrechnungen
• Rechtliche Vertretung der Eigentümergemeinschaft
• Mitwirkung bei Gerichtsterminen, Beschlussanfechtungen und Hausgeldklagen
• Anwendung aktueller Gesetzesänderungen und Rechtsprechungen auf die WEG
• Korrespondenz mit Eigentümern und Mietern vermieteter Eigentumswohnungen
• Organisation und Durchführung der Eigentümerversammlungen, einschließlich Terminabstimmung, Tagesordnung und Protokoll

Anforderungen

• Abgeschlossene Ausbildung als Immobilienkauffrau/-mann oder vergleichbarer Abschluss, um fundierte Kenntnisse der Branche zu gewährleisten.
• Umfassende wohnungswirtschaftliche Kenntnisse, einschließlich der Betreuung von fremdverwalteten Objekten und WEG-Verwaltung.
• Kenntnisse des regionalen Wohnungs- und Immobilienmarktes zur effektiven Beratung von Eigentümern und Mietern.
• Fähigkeiten im kaufmännischen Schriftverkehr und in der Erstellung von Mietverträgen sowie Abrechnungen.
• Erfahrung in der Prüfung und Überwachung von Wirtschaftsplänen, Abrechnungen und Rechnungskontrolle.
• Kenntnisse im Umgang mit wohnungswirtschaftlicher Software sowie gängiger Bürosoftware für effiziente Arbeitsabläufe.
• Ausgeprägte Kommunikationsfähigkeit, um die Korrespondenz mit Eigentümern und Mietern professionell zu gestalten.
• Hohe Verlässlichkeit und ein nettes Auftreten zur Förderung eines positiven Arbeitsumfeldes.
• Fähigkeiten zur Organisation und Durchführung von Eigentümerversammlungen und deren Protokollierung.
• Technische Grundkenntnisse zur Unterstützung von Instandhaltungsmaßnahmen und -arbeiten.
• PKW-Führerschein zur Erreichung der Arbeitsorte und Durchführung von Wohnungsübergaben.
• Kenntnis aktueller Gesetzesänderungen und Rechtsprechungen auf die WEG zur rechtssicheren Vertretung der Eigentümergemeinschaft.

Benefits

• 30 Tage Urlaub
• Attraktives Gehalt
• Gleitzeit
• Gesundheitsmanagement
• Kita- und Krippenplatzunterstützung
• Tarifliches Entgelt
• Urlaubs- und Weihnachtsgeld
• Weiterbildungsmöglichkeiten

Kontakt

Tel: 00493928786205

Email: info@vdw-lsa.de