Immobilienkaufmann(m/w/d)imObjektmanagement{Immobilienkaufmann/-frau}
Über diesen Job
Immobilienkaufmann (m/w/d) im Objektmanagement gesucht! Die GWG Gesellschaft für Wohn- und Gewerbeimmobilien Halle-Neustadt mbH bietet eine unbefristete Vollzeitstelle in Halle (Saale). Zu Ihren Aufgaben gehören die Betreuung von Mietverhältnissen, das Bearbeiten von Kundenanliegen sowie die Dokumentation von Instandsetzungsbedarfen. Sie bringen eine abgeschlossene Ausbildung in der Immobilienwirtschaft und Erfahrung in der Wohnungswirtschaft mit? Dann freuen wir uns auf Ihre Bewerbung!
Aufgaben
- Abschluss und Beendigung von Mietverhältnissen durchführen
- Stammdatenpflege der Mieter vornehmen
- Mietersprechstunden durchführen und mietrechtlich korrekte Betreuung der Mieter gewährleisten
- Kundenanliegen über Postein- und -ausgang, Telefon und diverse weitere Medien bearbeiten
- Schadensfälle im Rahmen der laufenden kleinen Instandhaltung bearbeiten
- Wohnungsbesichtigungen durchführen und Gewährleistungs- sowie Versicherungsansprüche prüfen
- Rechnungsbearbeitung unter Beachtung der Umlagefähigkeit KKR durchführen
- Budgetüberwachung im Zuge der Instandhaltungsmaßnahmen sicherstellen
- Instandsetzungsbedarf feststellen und dokumentieren durch regelmäßiges Begehen des Gebäudebestandes
- Mängelanzeigen und Mietminderungsbegehren bearbeiten
- Mietschulden im Rahmen des außergerichtlichen Mahnwesens bearbeiten
- Mieterhöhungsverfahren nach § 558 BGB und § 559 BGB durchführen
- Mieterveranstaltungen durchführen und absichern
Anforderungen
- Abgeschlossene Ausbildung als Immobilienkaufmann oder Immobilienkauffrau mit relevanter Berufserfahrung in der Wohnungswirtschaft.
- Umfangreiche Kenntnisse im Umgang mit ERP-Systemen der Wohnungswirtschaft zur effizienten Verwaltung von Prozessen.
- Gute Kenntnisse in den gängigen MS-Office-Anwendungen für administrative Aufgabenerledigung und Dokumentation.
- Digitale Kompetenzen und Offenheit für moderne Technologien zur Verbesserung von Arbeitsabläufen.
- Selbständige, sorgfältige und zuverlässige Arbeitsweise mit ausgeprägter Eigenverantwortung.
- Hohe Teamfähigkeit und Kommunikationsstärke, um effektiv mit Kollegen und Kunden zu interagieren.
- Kundenorientiertes Arbeiten und soziale Kompetenz für die Betreuung und Unterstützung von Mietern.
- Fremdsprachenkenntnisse sind wünschenswert, um die Kommunikation mit internationalen Mietern zu fördern.
- PKW-Führerschein zur Durchführung von Besichtigungen und Terminen vor Ort.
- Organisationsvermögen für die Planung und Durchführung von Mieterveranstaltungen.
Benefits
- Unbefristeter Arbeitsvertrag
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