Immobilienkaufmann(m/w/d)imObjektmanagement
Über diesen Job
Immobilienkaufmann (m/w/d) im Objektmanagement gesucht! Werden Sie Teil des GWG Halle-Neustadt und gestalten Sie das Zuhause-Gefühl aktiv mit. In dieser unbefristeten Vollzeitstelle erwartet Sie eine verantwortungsvolle Aufgabe in der Verwaltung und nachhaltigen Bewirtschaftung unseres Wohnungsbestandes. Profitieren Sie von einer tarifgerechten Vergütung, 30 Tagen Urlaub und flexiblen Arbeitszeiten in zentraler Lage. Bewerben Sie sich jetzt und bringen Sie Ihre Expertise in einem engagierten Team ein!
Aufgaben
- Abschluss und Beendigung von Mietverhältnissen durchführen
- Stammdatenpflege sicherstellen
- Mietersprechstunden durchführen und mietrechtlich korrekte Betreuung der Mieter gewährleisten
- Kundenanliegen über Postein- und -ausgang, Telefon und diverse weitere Medien bearbeiten
- Schadensfälle im Rahmen der laufenden kleinen Instandhaltung bearbeiten, einschließlich Wohnungsbesichtigungen und Prüfung von Gewährleistungs- und Versicherungsansprüchen
- Rechnungsbearbeitung unter Beachtung der Umlagefähigkeit KKR durchführen
- Budgetüberwachung durchführen
- Instandsetzungsbedarf feststellen und dokumentieren durch regelmäßiges Begehen des zu betreuenden Gebäudebestandes
- Mängelanzeigen und Mietminderungsbegehren bearbeiten
- Mietschulden im Rahmen des außergerichtlichen Mahnwesens bearbeiten
- Mieterhöhungsverfahren nach § 558 BGB und § 559 BGB durchführen
- Mieterveranstaltungen durchführen und absichern
Anforderungen
- Abgeschlossene Ausbildung als Immobilienkaufmann oder Immobilienkauffrau mit relevanter Berufserfahrung in der Wohnungswirtschaft
- Sicherer Umgang mit ERP-Systemen der Wohnungswirtschaft zur effizienten Verwaltung von Immobilien
- Fundierte Kenntnisse in MS-Office-Anwendungen zur Unterstützung der täglichen Verwaltungsaufgaben
- Digitale Kompetenzen und Offenheit für moderne Technologien zur Optimierung von Arbeitsprozessen
- Selbständige und sorgfältige Arbeitsweise, die Zuverlässigkeit und Genauigkeit betont
- Ausgeprägte Teamfähigkeit und hohe Kommunikationsstärke für den Umgang mit Mietern und Kollegen
- Kundenorientiertes Arbeiten mit sehr guten Umgangsformen zur Betreuung der Mieter
- Soziale Kompetenz und Empathie im Umgang mit unterschiedlichen Mietersituationen
- Fremdsprachenkenntnisse als wünschenswertes Merkmal für die Kommunikation mit internationalen Mietern
- Gültiger PKW-Führerschein zur Erleichterung der Mobilität im Arbeitsumfeld
Benefits
- Unbefristete Vollzeitstelle
- Tarifliche Vergütung
- 30 Tage Erholungsurlaub
- Zusätzliche freie Tage
- JobRad
- Krankenzusatzversicherung
- Sicherer Arbeitsplatz
- Flexible Arbeitszeiten
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