Leitung­Modernisierung­&­Instandsetzung­(m/w/d)­Immobilienwirtschaft

Über diesen Job

Die Wohnungsgenossenschaft „Aufbau“ Merseburg eG sucht zur Verstärkung ihres Teams eine/n Leiter/in für Modernisierung & Instandsetzung (m/w/d) in der Immobilienwirtschaft. Sie übernehmen die fachliche Führung von Hausmeistern und Malern, organisieren Handwerkerfirmen und sind verantwortlich für die technische Betreuung der Bestandsgebäude sowie die Budgetüberwachung. Bewerber sollten ein technisches Bachelorstudium mit immobilienwirtschaftlicher Ausrichtung und mehrjährige Berufserfahrung vorweisen können. Das Unternehmen bietet einen unbefristeten Vollzeitvertrag, eine leistungsgerechte Vergütung und zahlreiche Weiterbildungsangebote.

Aufgaben

• Fachliche und disziplinarische Führung der Hausmeister und Maler
• Technische Betreuung und Unterhaltung der Bestandsgebäude
• Einholen von Angeboten und Erstellung sowie Prüfung von Verträgen
• Organisation und Koordination der Handwerkerfirmen
• Ermittlung der Instandsetzungs- und Modernisierungsplanung und deren zeitliche Umsetzung
• Berücksichtigung energieeffizienter Aspekte im Bestand
• Überwachung der Verkehrssicherungspflichten
• Überwachung und Kontrolle von Terminen, Qualität und Kosten
• Dokumentation und Prüfung der Rechnungen für die Buchhaltung
• Budgetüberwachung der Instandhaltungskosten
• Zusammenarbeit mit Behörden, Dienstleistern, Energieversorgern und Gutachtern
• Betreuung der Mitglieder und Mieter vor, während und nach Maßnahmen

Anforderungen

• Abschluss eines technischen Bachelorstudiums, vorzugsweise im Bereich Immobilienwirtschaft
• Mehrjährige Berufserfahrung in der Immobilienwirtschaft, insbesondere in der Modernisierung und Instandsetzung
• Gute Kenntnisse in MS-Office und einschlägiger Software für die Immobilienverwaltung
• Vertrautheit mit Baurecht, HOAI (Honorarordnung für Architekten und Ingenieure) sowie VOB (Vergabe- und Vertragsordnung für Bauleistungen)
• Fähigkeit zur fachlichen und disziplinarischen Führung von Teammitgliedern wie Hausmeistern und Malern
• Erfahrung in der Budgetüberwachung und Kostenkontrolle von Instandhaltungskosten im Wohnungsbestand
• Kenntnisse zur Einhaltung von Verkehrssicherungspflichten sowie zur Qualitätskontrolle von Bauprojekten
• Kompetenz in der Organisation und Koordination von Handwerkerfirmen und externen Dienstleistern
• Motivierender und wertschätzender Führungsstil sowie Zuverlässigkeit und hohes Engagement
• Enge Verbundenheit mit dem Genossenschaftsgedanken und der Bereitschaft zur Zusammenarbeit mit verschiedenen Behörden

Benefits

• 30 + 2 Tage Jahresurlaub
• Individuelle Weiterbildungs- und Qualifizierungsmöglichkeiten
• Langfristige berufliche Perspektive
• Unbefristeter Arbeitsvertrag
• Leistungsgerechte Vergütung
• Sonderzahlungen
• Angenehme Arbeitsatmosphäre
• 37 h – Woche

Kontakt

Tel: 0346133420

Email: info@wg-aufbau-merseburg.de