Sachbearbeitung­Grundstücksverwaltung­(m/w/d)

Über diesen Job

Die Stadt Schönebeck (Elbe) sucht zum 01.01.2026 eine engagierte Fachkraft für die Sachbearbeitung Grundstücksverwaltung (m/w/d). Zu den Aufgaben gehören die Verwaltung von Garagenkomplexen, Mietverträgen sowie die Bearbeitung von Pachtverträgen und Betriebskostenabrechnungen. Voraussetzungen sind eine abgeschlossene Ausbildung im verwaltenden Bereich und umfassende Kenntnisse im Miet- und Pachtrecht. Angeboten wird ein unbefristetes Arbeitsverhältnis mit flexiblen Arbeitszeiten und der Möglichkeit zum Homeoffice. Bewerbungen sind bis zum 19.11.2025 einzureichen.

Aufgaben

• Verwaltung der Garagenkomplexe auf städtischen Grundstücken und PKW-Stellplätzen
• Führen der Nutzungs-/Nutzerverzeichnisse
• Verwaltung der Nutzungs- bzw. Mietverträge
• Bearbeitung von Neuverträgen
• Überprüfung bestehender Verträge
• Durchführen der jährlichen Betriebskostenabrechnung
• Beendigung von Nutzungsverhältnissen
• Überwachen der Zahlungseingänge
• Vergleichen und Ermitteln des ortsüblichen Nutzungsentgelts/Miete
• Überwachen und Bearbeiten von Nutzungseinschränkungen
• Bearbeitung von Garten-, General-, Land- und Fischereipachtverträgen
• Führen der Flächenübersichten
• Verwaltung der Pachtverträge
• Bearbeitung von Kündigungen
• Erteilung der Zustimmung für Nutzungsänderung für einzelne Kleingärten
• Erstellen der Jahresrechnung (Generalpachtvertrag)
• Verwaltung der Waldfläche auf städtischen Grundstücken
• Übermitteln von Änderungsmitteilungen an die Landwirtschaftliche Berufsgenossenschaft
• Erstellen von Lageplänen über die kommunalen Waldflächen für die Jagdgenossenschaften

Anforderungen

• Abgeschlossene Ausbildung im verwaltenden Bereich, idealerweise als Verwaltungsfachangestellte/r oder Immobilienkauffrau/-mann
• Umfassende Kenntnisse im Bürgerlichen Gesetzbuch (BGB), Miet- und Pachtrecht sowie weiteren relevanten Gesetzen
• Fähigkeit zur Verwaltung und Überprüfung von Verträgen, insbesondere Miet- und Pachtverträgen
• Erfahrung in der Erstellung von Jahresabrechnungen und Flächenübersichten für verschiedene Nutzungstypen
• Sichere Kenntnisse im Umgang mit modernen Informations- und Kommunikationssystemen, einschließlich MS Word, Excel und Outlook
• Hervorragendes sprachliches Ausdrucksvermögen und soziale Kompetenz für die Kommunikation mit Nutzern und Partnern
• Verhandlungsgeschick und Kommunikationsfähigkeit zur erfolgreichen Abwicklung von Verträgen und Vereinbarungen
• Selbstständiges und ergebnisorientiertes Arbeiten in einem abwechslungsreichen Verwaltungsumfeld
• Kenntnisse in der Verwaltungsorganisation und im Verwaltungsrecht, einschließlich Kommunalrecht und Haushaltsrecht
• Fahrerlaubnis Klasse B zur Erfüllung der Mobilitätsanforderungen der Position

Benefits

• Unbefristetes Arbeitsverhältnis
• Entgeltgruppe 6 nach TVöD
• Abwechslungsreicher Arbeitsplatz
• Flexible Arbeitszeiten
• Homeoffice-Möglichkeit
• Fort- und Weiterbildungsangebote
• Vermögenswirksame Leistungen
• Betriebliche Altersvorsorge
• Betriebliches Gesundheitsmanagement
• Jobradleasing
• Steuerfreie Sachbezugskarten

Kontakt

Frau Yvonne Fleissner

Tel: 03928710182

Email: y.fleissner@schoenebeck-elbe.de